??“银四”第二周,清明小长假后青岛新建商品住宅成交迎来一波小高潮。据锐理数据,上周青岛商品住宅成交2494套,环比上上周上涨77.89%;成交面积17.07万㎡,环比上上周上涨77%。

??在价格方面,上周青岛商品住宅成交均价为13578元/㎡,环比上上周13866元/㎡下跌2.08%。

??具体到单日来看,上周商品住宅日成交峰值出现在4月9日,?#27604;?#25104;交446套;成交谷值出现在4月14日,?#27604;?#25104;交243套。平均来看,上周单日成交数约为356套。

??就区域来说,上周胶南市持续发力,稳居青岛一周楼市成交套数榜及成交面积榜冠军,总成交套数为734套,总成交面积为85541.21㎡;胶州市位?#23567;?#21452;榜”亚军,总成交套数为351套,总成交面积为38890.66㎡;黄岛区紧随其后,以总成交套数328套,总成交面积37747.63㎡的成绩获得成交套数榜及成交面积榜第三名。

??在单盘方面,位于胶南市的中建锦绣城项目,以总成交套数242套、总销售面积27278.81㎡的成绩大比分领先,夺得上周青岛单盘成交排行榜的冠军;高新区的腾讯双创小镇项目拿到上周青岛单盘成交排行榜第二名,总成交套数105套,总成交面积为12859.43㎡;位于高新区的中欧国际城项目位列第三名,总成交套数为99套,总成交面积为2330.82㎡。

??总的来说,上周青岛新建商品住宅成交量有大幅上涨,成交均价则比较稳定,较上周有微降。“银四”已过半,持观望态度的购房者仍不在少数,银四月究竟成色如何,敬请关注乐居后续报道。