日前,南京路251—273号旧城改造项目规划方案批前公示,总建面3.8万㎡;该项目为市北区2011年旧城改造项目,主要用于安置原地块住户和商业网点。规划为商业上托3栋住宅。

建设单位:青岛华新园置业有限公司

建设位置:项目位于南京路以东、辽源路以北,市北区南京路267号。

建设内容:住宅楼、商业网点

据cric系统显示,1月21日,青岛华新园置业有限公司?#20934;?.4亿元竞得该项目地块,?#23665;?#27004;板价9505元/㎡

该地块性质为城镇住宅?#22303;?#21806;商业用地,包含(安置住房),该地块总占地7398.7㎡,总建面25155.58㎡,根据公告规定,城镇住宅用地容积?#26102;?#39035;大于1.0。其中城镇住宅土地建面14423.97㎡,城镇住宅(安置住房)建面8131.61㎡,零售商业建面1023.48㎡,零售商业(安置住房)建面1576.52㎡。整体容积率为3.4,规划建筑密度45%,绿地率25%。

根据之前出让文件显示:

该项目市北区政府需回购安置住宅房屋8131.61平方米,回购单价为11600元/平方米;回购商业房屋1576.52平方米,回购单价28750元/平方米,最终以项目实测绘以后的实际回购面积为准。竞得人须在竞得3日内与市北区政府签订《安置房回购协议书》。

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